Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Łubna
Dom 224 m² - sprzedaż

Dom, ul. Modrzewiowa

Modrzewiowa, Łubna, mazowieckie

2 190 000 zł
224 m²
9 776,79 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Treter

Skontaktuj się

Dom, ul. Modrzewiowa

Modrzewiowa, Łubna, mazowieckie

zaktualizowane:
9 listopada 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 190 000 zł

224 m²

9 776,79 zł/m²

Dom, ul. Modrzewiowa

Zaktualizowane: 9 listopada 2026

2 190 000 zł 224 m² 9 776,79 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
1 303 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 303 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 190 000 zł (9 776,79 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 224 m² (173 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: mieszany; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 1 303 m²
kształt: nieregularny; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon francuski / barierka balkonowa, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, bidet, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, studnia, siła, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce postojowe: tak (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: HUB. broker, zaktualizowane: 09.11.2026
numer ogłoszenia: 57-DS-hlF5uRXaNa

Lokalizacja

Adres: Modrzewiowa, Łubna, Góra Kalwaria, piaseczyński, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, tereny zielone i rekreacyjne
cicho

Opis nieruchomości

ZWIĘŹLE I NA TEMAT

Nowoczesny, wolnostojący dom przy ul. Modrzewiowej w Łubnej, około 10 minut od Konstancina-Jeziorny. Wybudowany w 2026 roku na własne potrzeby. To ważne, ponieważ jakość materiałów, funkcjonalność układu i zastosowane rozwiązania techniczne nie były tutaj przypadkowe.

Dom o całkowitej powierzchni użytkowej 225 m² posiada dwustanowiskowy garaż oraz duży strych z możliwością adaptacji. Jest sprzedawany z umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu można uniknąć czasochłonnego urządzania i kosztów związanych z kolejnym dużym projektem. Dom jest praktycznie gotowy do wprowadzenia. To propozycja dla rodziny, która chce mieszkać blisko Konstancina-Jeziorny i Warszawy, a jednocześnie zależy jej na większej przestrzeni, własnym ogrodzie i spokojniejszym otoczeniu.

DOM

Wolnostojący, wykończony i gotowy do zamieszkania. We wnętrzach zastosowano między innymi meble i zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie, spieki kwarcowe, dobrej jakości armaturę oraz nowoczesną stolarkę okienną i drzwiową. Całość jest spójna, funkcjonalna i przygotowana do normalnego, wygodnego życia nie tylko do dobrego wyglądania na zdjęciach.

Układ pomieszczeń wyraźnie oddziela przestrzeń wspólną od prywatnej. Dzięki temu dom odpowiada na potrzeby kilkuosobowej rodziny: pozwala wygodnie spędzać czas razem, a jednocześnie zapewnia każdemu domownikowi własną przestrzeń. Główna sypialnia ma prywatną łazienkę i garderobę. Nad piętrem znajduje się przestronny strych, który może służyć jako miejsce do przechowywania albo zostać zaadaptowany i powiększyć część użytkową domu.

OGRÓD

Działka jest ogrodzona i zagospodarowana. Zadbany, zielony trawnik, przestronny taras, miejsce przygotowane pod ognisko oraz plac zabaw dla dzieci tworzą kilka niezależnych stref wypoczynku. Dorośli mogą spokojnie odpocząć na tarasie, a dzieci mają własne miejsce do zabawy na świeżym powietrzu. Poszczególne części ogrodu dobrze się uzupełniają i pozwalają korzystać z niego na różne sposoby- zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną lub znajomymi.

KOSZTY UTRZYMANIA

Pompa ciepła Kospel o mocy 10 kW współpracuje z ogrzewaniem podłogowym, zapewniając komfort cieplny bez konieczności obsługi tradycyjnego systemu grzewczego.

Według informacji przekazanych przez właścicieli miesięczne koszty utrzymania domu przez pięcioosobową rodzinę wynoszą około 1700 zł. Kwota obejmuje:
- energię elektryczną,
- ogrzewanie,
- przygotowanie ciepłej wody,
- bieżące zużycie energii,
- wywóz nieczystości ze zbiornika bezodpływowego.
Rzeczywiste koszty będą oczywiście zależały od sposobu użytkowania domu.

LOKALIZACJA

Łubna pozwala połączyć życie blisko Konstancina-Jeziorny z wygodnym dostępem do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Niedaleko położone są również BIG Łubna oraz Park Glinianka. Kilka minut jazdy dzieli dom od Konstancina-Jeziorny, Parku Zdrojowego i tężni solankowej. Okolica daje również dostęp do terenów spacerowych i tras rowerowych.

Łubna stopniowo zmienia swój charakter - w okolicy powstają nowe domy, ale nadal widoczne są elementy jej dotychczasowej, wiejskiej i gospodarczej zabudowy. Bezpośrednio obok nieruchomości znajduje się posesja, na której prowadzona jest hodowla gołębi, a z domu widoczne są pobliskie tereny magazynowe. Ich obsługa komunikacyjna została jednak poprowadzona inną drogą, dlatego ruch związany z magazynami nie odbywa się przed domem. Na samej posesji jest spokojnie i cicho. Warto zobaczyć to miejsce osobiście i samodzielnie ocenić zarówno dom, jak i jego najbliższe otoczenie. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć potrzebną infrastrukturę w zasięgu krótkiego dojazdu, a po powrocie do domu- więcej przestrzeni, prywatności i spokoju.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- dom praktycznie gotowy do zamieszkania,
- umeblowanie i wyposażenie w cenie,
- brak konieczności rozpoczynania kosztownego urządzania od podstaw,
- główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą,
- funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną,
- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,
- garaż na dwa samochody,
- duży strych z możliwością adaptacji,
- zagospodarowana i ogrodzona działka,
- kilka uzupełniających się stref wypoczynku w ogrodzie,
- bliskość Konstancina-Jeziorny,
- dogodny dojazd do Warszawy,
- brak ruchu samochodów obsługujących magazyny przed domem.

Jeżeli szukasz gotowego domu dla rodziny i zależy Ci na przestrzeni, funkcjonalnym układzie oraz spokojnym miejscu blisko Konstancina-Jeziorny, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo razem z jej najbliższym otoczeniem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 57-DS-hlF5uRXaNa/4/2

Agent

Marcin Treter

731 393...

731 393 938

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Treter

731 393...

731 393 938

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Treter

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Treter

731 393...

731 393 938

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości